目前在九龙湖地区兴建的重点项目众多，包括南昌西客站、地铁2号线、生米大道等工程。九龙湖片区内路网的不断完善，使得交通方面变得非常便利，预计从该片区开车10分钟就可抵达红谷滩中心区。受此影响，九龙湖片区板块也成为了南昌市民购房的热土，今年该区楼盘迎来了看房热。对此，专家提醒，市民购房不要盲目跟风，应该考虑自身的经济实力。
目前，九龙湖片区只有数个楼盘。
案例：
南昌市民看重升值空间
按揭在九龙湖片区买房
南昌市民小罗今年25岁，今年是他毕业后的第三年，近日，父母就和他商量，要到城区买一套房子，作为小罗将来的新婚居住之用。那么选择在哪里买房好呢？哪里既能快速升值又交通方便呢？这着实让这一家三口费尽了心思。
经商量，最后他们决定把目光投向正在开发中的九龙湖片区。“九龙湖片区内的南昌西客站今年会建成，很多道路在开建，路网将会变得非常完善，未来必然会像红谷滩中心区一样繁华热闹，选择在这个片区买房一定不会错。”小罗向父母提议道。他相信自己的设想会在几年后得到证实。
最后，小罗一家拿出了30余万元作为首付，以每月还房贷2500元的方式，在九龙湖片区某楼盘购买了一套100余平方米的房子。$
变化：
九龙湖片区楼盘
迎来看房热
昨日上午，记者来到现场看到，九龙湖片区兴建的多条道路干净整洁，有的道路上施工人员正在平整路面，而站在马路上就能听到远处传来的机器轰鸣声。
据悉，目前在九龙湖地区兴建的重点项目众多，包括南昌西客站、地铁2号线、生米大道等工程。记者了解到，南昌西客站钢结构等主体工程已全部完工，已进入内部装修阶段。该站预计9月30日与向莆铁路通车同步建成启用。此外，连接昌南和九龙湖片区的朝阳大桥工程建设进展顺利，目前朝阳大桥主体施工正在紧张进行。
记者了解到，受此影响，九龙湖片区板块也成为了南昌市民购房的热土，今年该区楼盘迎来了看房热。昨日，九龙湖片区某楼盘的一名销售人员告诉记者，2013年春节以来，来看房的人增加不少，“现在每天来看房的人有20余组，而去年每天只有10余组。”
探因：
看中其潜在升值空间
是主因
“一方面是红谷滩地区的房价太高，均价几乎过万；另一方面九龙湖片区必将成为南昌的发展中心地区，升值成为必然，而且速度会很快。”当问及买房会选择在哪里时，正在酝酿买房的南昌市民李先生告诉记者，他会选择在九龙湖片区买房，“虽然目前手头上的资金不够，但是我计划向亲戚朋友借一点。”
“南昌西客站今年要投入使用。”九龙湖片区某楼盘的销售人员说道。另外，有业内人士向记者透露，根据规划，九龙湖片区将建造江西最大的休闲度假区，加之近日九龙湖地区发现了地热资源，省图书馆也选址在此，各种基础设施的完善，必将让九龙湖片区成为一颗璀璨的“明珠”，因此也吸引了很多人打算在此投资、购房。$
现状：
片区多块土地
已被开发商拿下
记者了解到，因看中九龙湖片区房地产中的巨大商机，一些开发商也同样将投资发展的目光聚焦在该片区。据悉，目前九龙湖片区只有几个楼盘，在建楼盘数量不多，但是该片区的多处地块早已被开发商拿下，开发商们正在焦急地等待该片区的路网设施完善。“有的开发商每天都会前往道路施工现场，查看施工单位道路建设的进展情况。”九龙湖管理处一名工作人员介绍说。
“目前九龙湖片区内的多块土地已经分别被几大着名的房地产开发企业拿下，项目投资大多在百亿元以上。”九龙湖管理处办公室熊主任对记者说道。
专家：
市民购房
应以自身经济实力为基础
对于九龙湖板块成2013年南昌市民购房热土的情况，记者咨询了江西省社科院经济研究所麻智辉所长。他表示，一个新区的兴起必然伴随基础设施的完善，而配套设施的完善必然使得该区域的房价上涨、升值，但是九龙湖片区要完全成长起来可能还需要一段时间，“红谷滩新区成长起来也经历了十余年时间，所以到九龙湖片区购房是一种长期的投资行为。”
不过面对不少市民想要按揭购房的现状，麻智辉提醒说，市民购房应该以自身的经济实力为基础，不可盲目跟风，“买房应该建立在自身能够承受的经济压力的基础上，有的人买完房后造成每月收入小于或略大于支出的情况，甚至是难以维持自身的正常生活，这是不合理的。”[爱房网讯]
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