个人状况:洪先生,42岁,南昌人,经商,手上有些闲钱,想投资商业地产,自己经营或投资升值均可。
购房需求:“市中心好的商铺,不管是租还是买,价格都已经相当高了。希望找一个红谷滩或周边地段的纯商业项目,最新开发的更好。”
根据洪先生的要求,记者在红谷滩和昌北发现了两个即将上市的纯商业地产项目,希望可以为洪先生提供参考的目标:
推荐一:
亿丰·普菲特国际购物广场
项目位置:红谷滩怡园路96号
项目类别:店铺
投资商/开发商: 上海亿丰集团
开盘时间:预计12月中下旬
交付日期:2011-05-01
项目实际经营面积可达4万平米以上,包括服装、食品、化妆品、鞋包皮具、儿童玩具等各类商品。其中1-2楼汇集各式潮流时装、珠宝名品、特色小吃、主题餐饮、超市百货等,顶楼设置高尔夫练习场。尤其值得一提的是,购物广场负一楼计划斥资9000万元打造江西省首个青少年体验馆——“点点梦想城”,可以让青少年朋友体验打工、赚钱等社会活动,在游戏中寓教于乐。
推荐理由:
1、 秋水广场,过江隧道,是其未来人气保证;
2、 亿丰集团13年商业地产开发及运营经验。
推荐二:
优乐汇·昌北LIVING MALL
楼盘位置:经济技术开发区广兰大道与黄家湖西路交汇处(华东理工大学旁)
项目类别:商铺
开发商:江西永昌实业有限责任公司
开盘时间:未定
交付时间:未定
优乐汇·昌北LIVING MALL总面积超过8万平方米,划分为精品购物区、品牌商超区、餐饮茶吧区、电脑数码区和休闲娱乐区五大功能组成部分,将昌北市民与国际潮流接轨的时尚窗口作为自身的定位和方向,一些昌北市场上前所未见的新、奇、特业态如漫画专区、贴纸相区、电子科技专区、动感电影院、古怪屋等将纷纷进驻,SPA、健身中心、卡拉OK站成为新一代休闲娱乐生活的典范。
推荐理由:
1、 业态规划独特,与昌北现有商业形成差异化;
2、 只租不售统一招商的形式,是业态商业经营成功的有力保障。
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