289米！被仰望的高度
- 发布时间：1970-01-01
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- 来源：南昌晚报
11月18日，绿地中央广场·元创国际正式面市。绿地集团倾心打造的这一地标性高端商务综合体至此也揭开了其神秘面纱，不日将“惊艳”南昌。
那么，作为集团极为重视的战略要地，其带给南昌的，将是一份怎样的大礼？这个闻名国内的超高层地标打造专家，是怎样塑造高达289米的双子塔地标建筑的？这双子塔又是怎样的雄伟壮观？……
重塑地标
在人们看来，南昌地标向来只是八一广场、八一起义纪念塔，以及滕王阁之类，新时期建筑方面，除了八一大桥，别的也乏善可陈。如今，绿地集团所要做的，就是要重塑南昌地标，予城市以骄傲。
这便是绿地中央广场大型综合体项目。这是一个现代化的大型城市商务群，总计65万㎡，包括两栋289米的双子塔楼及两栋准甲级写字楼，总建筑面积达27万㎡，项目计划用四年左右时间建成，届时将成为江西最耀眼商务新地标。
而该商务群的启幕之作——绿地元创国际，紧邻红谷中大道，与市政府隔路相望，地理位置十分优越。其总建筑面积为2.9万㎡，依托绿地中央广场整体资源优势，精装成品交付、世邦魏理仕直管服务，为项目的高品质标下了注脚。
另悉，绿地元创国际精装样板房也已全面开放，在1700㎡样板层中，项目用情景再现的手法勾勒出四类公司的商务样板间，现场效果令人耳目一新。
超高层地标打造专家
其实绿地集团2001年进入南昌时，是以住宅开发作为重点的。然而放眼全国，经过多年发展，绿地集团在现代服务业和城市综合体项目方面已悄无声息地居于全国领先地位。
“目前，绿地集团在全国投资的地标型城市综合体项目已达12个，包括武汉600米的地标项目、大连518米的地标项目、450米的南京紫峰大厦以及280米的郑州千玺广场、260米的济南普利中心等等，占全国在建超高层地标项目总量的一半以上。”绿地集团南昌事业部营销总监戴咏春介绍说，至于在建的绿地中央广场双子塔项目，他表示：“在同步集团全国超高层地标战略布局以及超高层项目开发、运营经验充分积累的基础上，我们有信心为江西打造一个超越时代的新地标”。
那么，项目建成后，将给南昌的写字楼市场带来什么样的影响？对此，戴咏春认为，绿地中央广场商务群给南昌写字楼带来的是一种产品类型的颠覆，它引领了红谷滩写字楼时代向商务群时代的跨越。他表示，目前南昌绝大多数写字楼多以单体为主，相对而言显得势单力薄，对一个城市中央商务区格局助推的力量有限。而绿地中央广场商务群自身功能完善、外部配套齐全，具有强大的吸附力和承载力，将带动红谷滩中央商务区的全面成型，其所带来的商机和投资乘数效应也无可估量。
地段为王
经过10年的发展，红谷滩如今已经成为了成熟的中央商务区。如果在红谷滩以市委市政府为圆心画一个大圆，人们会发现诸如中航广场、洪客隆国际金融中心、联发广场等高档写字楼处于其内。但如果把这个大圆再缩小许多，出现在圆内，且离圆心最近的只有绿地中央广场，如此显赫区位，也决定了它所承载的历史使命，对于企业，具有强大的吸引力，核心优势极为明显。
“这就是我们所说的‘卖点’。客户选择绿地元创国际，首先，是因为绿地中央广场开创了江西前所未来的商务高度，289米江西第一高楼商务群，对于企业来说，能给企业形象带来巨大的提升；其次，是地理位置优势。绿地元创国际与市委市政府一路之隔，处于南昌的政治、经济、文化中心。这也成为了绿地中央广场商务群不可复制的核心竞争力之一；再有，出色的物业管理服务。我们聘请了世界500强资产管理专家——世邦魏理仕来进行物业服务，这也是目前他们在江西唯一物业直管的物业。”其实即便戴总不这么说，上述优势，大家还是能看得出来的。因为它太明显了。
商务标杆
在绿地元创国际，最打动人的，还是细节。细节决定品质，这一点都不假：在空间打造上，项目坚持出类拔萃的品质结构，例如300㎡大堂，9米层高，让人们一进门便有种尊崇、气派的感觉，标准间3.9米层高，2.8米室内净高，走道1.8米宽，这些超越常规标准，让写字楼极度阔绰、宽敞，于无形中，激发企业创造力。另外，项目还在南昌率先使用同步广州亚运会主场馆、中央电视台的玻璃幕墙；采用国际标准网格地板，引进国际一线品牌电梯等等，每一个细节都能体现其品质，及影响力。
“应该说，精装写字楼目前在江西还属新生事物，但是在上海北京等城市，它已经成为主流。它可以为入驻企业带来极大的便利性，同时也节省了大量的时间和人力、物力成本。譬如：网格地板是我们精装修中的亮点之一，它便于客户进驻之后的二次装修，也方便物业再出租后新业主的布置。另外，这种地板还具有很好的吸音效果，减少人来人往产生的嘈杂。让企业真正体验到国际准甲写字楼带来的全新体验和尊崇感受……所有这一切，事实上都是为着一个目标，那就是要无愧于江西第一商务标杆的称号”。戴总最后强调。
