地铁3号线沿线！南昌新增411亩住宅用地，即将挂牌！

近日，南昌县自然资源和规划局公示《南昌县昌南绿城中央商务区控制性详细规划调整》LC101-A、C单元局部地块控规调整方案，地块位于小蓝北路南侧。

#01「 规划调整 」

LC101-A24\A25\A26\C19\C20\C25等地块调整前后对比：

从具体调整方案看，根据收储边界微调C01地块南侧小蓝南路道路红线，道路红线宽度不变仍为30米；取消C21地块右侧20米支路；打通C21地块南侧支路与莲西路相连，道路红线宽度不变仍为20米;

LC101-A25地块商住用地改为二类城镇住宅用地，与LC101-A26地块合并；LC101-A27地块环卫用地取消；LC101-C21a、C22a地块公园绿地取消，改为二类城镇住宅用地，LC101-C21地块与东面地块合并，取消行政办公用地和社会福利用地，新增环卫用地。

LC101-A26地块调整后容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，配套肉菜市场、社区卫生站；LC101-C01、C03、C05地块调整后容积率2.0，建筑密度≤30%,绿地率≥30%；LC101-C21、C22地块调整后容积率1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥40%；南侧退道路红线40米区域及C21地块东侧临供电用地退15米区域需作为口袋公园进行规划设计，对外开放供市民使用。

LC101-A12地块调整前后：

在LC101-A12定岗邓埠安置房建设性道路以南添加了LC101-A14-2(机关团体用地)、LC101-A14-1 (社会福利用地)地块，容积率等控制指标保持不变。

可以看出，修改后配套用房调至安置房区域，莲西路以西小蓝北路以南的住宅用地更加纯粹，仅剩一个供电用地在东南角，为以后出让做好准备。

#02「 地块位置 」

从具体区位看，地块位于南昌县迎宾大道以东，小蓝北路南北两侧，主要增加了8宗住宅用地，其中LC101-A12-1地块、LC101-A12-2地块为定岗邓埠安置房建设用地。

另外6宗住宅用地全部位于小蓝北路以南，总用地面积约411亩，目前地块规划为江铃铸造厂等，未来正式收储后，地块将正式挂牌出让。