等待两年,经历了停工、断贷、银行起诉等一系列风波之后,位于望城新区的新力城二期终于迎来了最后一批次交付!
自此,这个新力大盘终于完成了保交付的使命。
这一次,小编有幸跟着一位高层13#的业主朋友一起收房(本应于2021年11月30日交付,生生推迟了近2年),共同去感受了下曾经在整个望城新区卖得最贵的楼盘品质,不得不说,“新力风”还在,精装交付的标准也很高,但确实不能细看,小问题依然很多。
下面,跟着小编一起来看看吧!
02公区
从地铁4号线裕丰街站1号出来,就能看到新力城二期,最靠近地铁的是公寓楼47#和高层17#,远处的草坪翠绿翠绿的,很有“新力风”,但近处的就有点黄了。
高层17#和15#之间,绿化也不错,小树初长成。
下地铁后,我们来到的是二期南门,映入眼帘的却是一条黄泥巴路,小区交付了,可是门口的路却还未修,给人的感官十分不好。
为此,有业主专门咨询了道路建设问题,官方回复:目前资金主要用于新力城二期保交楼建设,计划待新力城二期竣工后启动道路建设。
也就是说,随着目前新力城二期的全盘交付,门口的道路修建也将提上日程了,也希望能尽快建设,为小区业主出行带来便利。
沿着创新路来到了小区的门口,可以看到还几个工人在铺设地砖,为了尽早交付给业主,施工方门也是加班加点。
进入大门后,一眼望去,果然还是妥妥的新力风,石材地面,暖黄色的外立面,高低灌木,就差个大草坪了。
但细看之下,还是会发现有不少槽点,柏油马路,说好的塑胶跑道哪里去了?
路面不平整,也没有清洗干净,看得出交付还是十分仓促的。
细心的朋友,还会发现,每一栋楼的入户大门颜色和墙体的颜色不一致,就会觉得好突兀,难道当时设计就是这样的?
洋房的入户大门也是如此。
此外,业主告知,高层的入户大门设计也不一样,13#是下面↓这个样子,看起来比较漂亮,而其他的就显得小家子气。
13#二单元入户门
18#2单元入户门
洋房的入户单元门也还不错,跟13#的类似。
儿童游玩区,还可以,玩的种类比较多。
除此之外,小区的架空层目前也都还是空的,不知后期会否有器材配备,地下车库目前也还未正式交付。
看完公区,总体还好,毕竟是保交付楼盘,不能要求太高,目前能先交付就已经很不错了,其他的只能是慢慢改善了。
02室内
接下来看看室内吧,这位朋友买的是89㎡的小三房,不过交付标准可不低:日立的中央空调、新风系统、(洋房还带地暖);墙面都是墙纸交付,全屋木质地板;厨房带燃气灶、油烟机、消毒柜……
不过,虽然交付装标高,但是小问题依然好多,该业主表示,问题最多的就是墙体不平,他打算把墙纸撕掉重新刷乳胶漆。如此看来,虽说墙纸看起来很好,但工艺不好,依然会很鸡肋。图片
从业主提供的验房报告中可以看出,问题最多的还是出在卫生间:五金件松动、花洒不出水、淋浴房漏水等问题。
业主提供的验房报告
墙面不平:
门角损坏:
踢脚线松动:
目前看来,该业主这一户的精装其实大问题没有,小问题不少,花点时间应该都能整改好。而该业主楼下那一户就没那么幸运了,遇上空调没用的情况,目前也不知道问题出在哪里,修起来会比较麻烦。
等待2年,终于交付了。然而,对于业主来说,交付之后的房产证办理问题依然没有解决,这将直接影响到未来业主小孩读书、房屋二次交易、商业贷款转公积金贷款等……未来要走的路还很长图片
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