全款买房需要注意什么？在售楼部买房有哪些流程？

    一般我们在买房之前，肯定要去售楼处走一遭，去了解一下该楼盘的规划或者户型情况，那么在售楼部买房的流程有哪些？全款买房需要注意什么？

　　在售楼部买房的流程有哪些？

　　1. 在确认自己的购房资格后选择小区。在买房的时候，你需要了解当地的购房政策，如果符合要求，那么根据自己的喜好选择合适的社区。

　　2. 进行排号和选房的环节。买房子的时候，你需要提前进行排号，选择具体的面积和楼层。

　　3.提交材料并签署订阅协议。在选择好房子的时候，还需要按要求提供相关信息，并与开发商签订认购协议。

　　4. 签合同和交房款。签订合同是一个必须经过的环节。在签订合同的过程中，要认真掌握具体条款。

　　全款买房需要注意什么？

　　1. 注意免责情况:在合同中明确规定，如果贷款不成功，必须无条件解除合同，退还全部定金和已交的房款。

　　2. 注意明确产权证明的办理时间:明确产权证明办理的具体时间，同时规定产权证明不能按期交付的违约责任。

　　3.注意室内设施的保质期:房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决办法应达成一致。

　　4. 注意房子的面积:买家可以要求开发商清楚的写上公摊的面积和套房内的面积，并附上项目的公摊平面图纸。

　　5. 注意合同空白处:在签署正式合同时，确保合同没有空白处。