今日，南昌5宗“王中王”地块集中开拍，看点十足！5宗地块中，东湖2宗、九龙湖2宗、经开区1宗，共481.398亩。
最终，5宗地块两宗成交，一宗将继续摇号，两宗流拍。整体看， 大环境影响下，土拍热度并不高。国企建发、国贸表现较为活跃。
其中：
九龙湖-DAEJ2023019地块，竞得人为江西兆骏房地产有限公司（建发），成交总价19.1亿元，折合楼面价约5704元/㎡，溢价率8.76%。南昌的爆火让建发在南昌土拍市场极为活跃，新盘高新建发朗云（相关阅读>>高新建发朗云 四块拼图集齐）吸引高度关注，新拍这两百多亩绝杀地块，除了住宅还有大商业，给南昌带来更多期待。
九龙湖-DAEJ2023018地块，大热板块、地段优质，加上竞价上限不高导致触及竞价上限“熔断”，将线下摇号确定最终竞得人。
东湖区-DAAJ2023015地块，青山湖西岸为数不多的宅地，竞得人为南昌国贸地产有限公司，成交总价6.6亿元，折合楼面价约6906元/㎡，为底价成交。加上新和源地块或与国贸联合开发（相关阅读>>青山湖西岸摇号地块备案！某大牌房企或参与开发），国贸有望成为青山湖西岸的大玩家。
东湖区-DAAJ2023014地块，青山路口地铁上盖，由于地块附加条件较多，最终流拍~~
经开区-DAGJ2023016地块，医院、购物中心、十中等优质配套加持，依然无人竞价，惨遭流拍~~
各成交地块详情如下：
九龙湖-DAEJ2023019地块
DAEJ2023019地块去年11月曾经历一次调规，被猜测为为万象天地上线做准备，但随着万象天地宣布落户红谷滩天使广场（相关阅读>>南昌商业焕新！多座商业综合体备案），因此，本地块由谁拿下充满悬念。
本地块极为优越，距离西客站、国际会展中心均在1KM以内，紧邻地铁2号线（国博站）及4号线（怀玉山大道站），以及腾龙学校。
最终，本地块竞得人为江西兆骏房地产有限公司（建发），成交总价19.1亿元，折合楼面价约5704元/㎡，溢价率8.76%。
地块位于红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地块），占地面积236.699亩，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，商业用地、兼容商务金融用地，综合容积率2.122。
地块由四个子地块组成：
JLH603-A04地块为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地，地块面积80.394亩，容积率2.5；
JLH603-B01地块为二类城镇住宅用地，地块面积61.408亩，容积率2.5；
JLH603-B02地块为商业用地、兼容商务金融用地，地块面积59.602亩，容积率1.0；
JLH603-B03地块为二类城镇住宅用地、 兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，地块面积32.295亩，容积率2.5。
拿地具体要求还包括：
九龙湖-DAEJ2023018地块
DAEJ2023018地块位于红谷滩区延安路以东、丽源街以北(JLH604-B02-02、03、04地块） ，地块用地面积61.157亩，地块综合容积率1.96。
最终，本地块由于触及竞价上限，将摇号确定最终竞得人。
地块由三个子地块组成：
JLH604-B02-02地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，地块面积23.843亩；
JLH604-B02-03地块为幼儿园用地，地块面积9.36亩；
JLH604-B02-04地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，地块面积29.954亩。
从具体区位看，地块位于九龙湖新城虎形山公园西侧，周边有金地九峯境、祥生府、藏珑大境、昆仑御等楼盘。
拿地具体要求还包括：
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